売戸建住宅 和歌山市 布引 2階建 3LDK

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価格 1,640万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 紀三井寺 停歩9分
所在地 和歌山県和歌山市布引
築年月 1996年9月(築26年7ヶ月) 建物面積 171.42㎡ 土地面積 公簿 188.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１ＬＤＫ＋３ＬＤＫ、２世帯向きのお家です♪　駐車３～４台可！令和４年１１月、外壁及び室内リフォーム完了！
  • １Ｆ　ＬＤＫ
  • ２Ｆ　ＬＤＫ
  • ２Ｆリビング
  • ２Ｆキッチン
  • ２Ｆお風呂
  • ２Ｆ洗面
  • ２Ｆトイレ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 紀三井寺 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市布引
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　浄化槽　上水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    東側及び南側隣家への水道管とメーターが本件土地内にあります。
    南側隣家の排水及び東側隣家の一部排水は本件敷地内と合流し、接道下の管まで排水され

    ています。
    南側隣家土地建物所有者及び使用者等が、敷地内一部を通行のため無償で利用しています。

    現在、太陽光発電は利用できません。
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･9.5　LDK 11.5） 建物面積 171.42㎡
    土地面積 公簿 188.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年9月(築26年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年11月　洗面所　　キッチン換気扇、浴室シャワー水栓、浴室混合水栓、ウォシュレット交換、２階ＩＨコンロ
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977870201 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/09 次回更新予定日 2023/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クマイ不動産

    交通：
    ＪＲ和歌山線／和歌山　徒歩15分
    住所：
    和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１９　
    TEL：
    073-433-8808
    FAX：
    073-425-3334
    所属団体：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（９）第２４８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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